1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
松戸市
42.0万円/㎡
前年比+24.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
レクセルマンション新八柱
千葉県松戸市金ケ作
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,445万円
40.7万円/㎡
1,497
2,129
2,761
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,761万円
35.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルマンション新八柱
2,580万円（42.9万円/㎡）/ 1階 / 60.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,580万円 | 42.9万円 | 1階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 2,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,099万円 | 45.0万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,199万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,199万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,299万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,299万円 | 48.0万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,399万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,399万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,499万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,499万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | レクセルマンション新八柱 松戸市金ケ作 | 新八柱駅3分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,399万円 | 36.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、松戸市では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は松戸市の平均と比較して2.1%割高です。
販売中の類似マンション
サンライトパストラル五番街
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 15分
1980年築 / 14階建 / 808戸 / SRC造
常盤平コーポ
千葉県松戸市常盤平一丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 3分
1973年築 / 6階建 / 85戸 / RC造
第2松戸グリーンハイツ
千葉県松戸市南花島四丁目
常磐線 / 松戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
サンクタス新松戸ヴィレーヴ
千葉県松戸市八ケ崎緑町
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 15分
2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
ライフプラザ六実
千葉県松戸市六高台二丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 12分
1988年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ライオンズガーデン新松戸
千葉県松戸市大谷口
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
ファミール松戸グランデージI
千葉県松戸市栄町七丁目
千代田・常磐緩行線 / 馬橋駅 徒歩 10分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
牧の原団地
千葉県松戸市牧の原
新京成線 / 五香駅 徒歩 13分
1975年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
松戸東パーク・ホームズ
千葉県松戸市日暮七丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 13分
1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
サンハイツ常盤平B棟
千葉県松戸市常盤平二丁目
京成松戸線 / 常盤平駅 徒歩 9分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
ライオンズマンション松戸みのり台
千葉県松戸市稔台三丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩 15分
1993年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
グリーンヒル中和倉
千葉県松戸市中和倉
JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩 15分
1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
エステ・スクエア松戸
千葉県松戸市松戸新田
常磐線 / 松戸駅 徒歩 14分
1996年築 / 13階建 / 214戸 / SRC造